新城市危机
最新书摘：
-
流氓兔20242022-07-11自由女神仍俯瞰着曼哈顿的海港，帝国大厦、克莱斯勒大厦、洛克菲勒中心和林肯中心等地标建筑风采依旧
-
流氓兔20242022-07-11纽约、伦敦、洛杉矶和旧金山已成了最昂贵的地方，不再那么适合年轻贫穷的艺术家和音乐人生存，一些引领艺术发展的社区因此失去了创造活力
-
流氓兔20242022-07-11全球亿万富豪数量排行榜前十的其他城市依次为北京（46位）、孟买（33位）、迈阿密（31位）和伊斯坦布尔（30位）
-
流氓兔20242022-07-11莫斯科的亿万富豪多为寡头集团掌控者
-
流氓兔20242022-07-111957年我出生在新泽西州的纽瓦克市，当时纽瓦克还很繁华，有标志性的百货商场、早报晚报、图书馆、博物馆、热闹的市中心和庞大的中产阶级群体
-
Shufeng2020-08-17散漫扩张的城市地区也需要公共交通，面积过大、发展已经超负荷的城市尤其如此。正如我们在第二章中看到的，随着城市扩张，其发展将面临地理限制。当城市人口达到了500万或600万的临界值时，汽车和公路就不再是很有效的交通方式了。美国有不少这种规模的城市地区，如旧金山湾区、大华盛顿、波士顿、费城、休斯敦、达拉斯、亚特兰大和迈阿密。这些城市地区已经临近或到达了依靠汽车实现地理扩张的极限，要通过进一步向外扩张来增加住房供给越来越难，甚至不可能。提高市中心和郊区的密度是唯一能实现可持续发展的途径。不论是在城中心还是郊区地带，要实现更密集、更有聚合力的发展，关键都在于对公共交通的投资并减少汽车依赖。2016年美 […]
-
Shufeng2020-08-17令人震惊的是，如果只看最富裕的地区，城市社区和郊区社区之间的传统差异几乎消失了。几年前我在一次晚宴中目睹了两对夫妻关于城市和郊区哪里更宜居的争论，他们都来自大纽约地区，其中一对住在郊区的费尔菲尔德，另一对住在曼哈顿。我从争论中发现，尽管住在完全不同的地方，但除了个别明显差异，如一对夫妻住公寓而另一对夫妻住独栋别墅，他们的生活方式竟然十分相似。他们在相似的地方购物，在相似的餐厅吃饭，穿相似的衣服，享受相似的公共设施，甚至他们的孩子上的学校都极为相似。他们的生活方式并未因为住在城市或郊区而改变，而是由社会经济阶层和社区主要阶层构成决定的。
-
Shufeng2020-08-16传统观念认为，人才随着企业和工作岗位流动，在我看来这一观念已经过时了。匹兹堡的市政府根据传统经济学理论，试图通过减免税收等刺激政策来吸引企业，并投入大量资金建设工业园区和办公园区，但这些并不是企业真正需要的，也不是我的学生和其他离开匹兹堡的人才真正需要的。波士顿没有给Lycos提供任何税收减免或其他优惠政策，实际上，在波士顿，从租金到员工工资的所有经营成本都远高于匹兹堡。Lycos迁址是因为，它需要的人才已经聚集在波士顿了。
-
Shufeng2020-08-16世界上最富创新力的不是亚洲城市中的高楼大厦，而是旧金山、纽约和伦敦那些适合步行的综合性社区。现代城市需要做的不是简单地废除法规，而是改革土地使用制度，并配套改革税收系统，扩大交通投资，逐步用租赁房屋代替独栋住宅，只有这样才能带来城市化知识经济所需要的密集人口、聚合力和多元化人才的碰撞。我在第十章会就这一点展开阐述。
-
Shufeng2020-08-16如今，相对于最大限度地发挥土地生产率和经济效益，提高可使用土地的稀缺性更能使寻租者提高收益。其结果就是出现了《经济学人》编辑瑞安·埃文特所说的“寄生城市”，在这样的城市里，自有房产的相对富裕人群获得远超其人口比例的经济产出和财富。一位经济学家曾尖锐地指出，“吸光所有经济财富的是地主，而非企业家”。