钱从哪里来

• 青梅绿茶夏洛克

  2020-02-15
  注：低学历门槛职业技能回报率=（5年以上工作经验招聘薪资/经验不限招聘薪资-1）×100%中高学历门槛职业技能回报率=（10年以上工作经验招聘薪资/经验不限招聘薪资-1）×100%
• Rainbow

  2020-01-30
  上坡路和下坡路是同一条路
• Rainbow

  2020-01-30
  未来已不再是曾经的未来，而现在也不再是曾经的现在
• Rainbow

  2020-01-30
  不要走在我后面，因为我可能不会引路。不要走在我前面，因为我可能不会跟随。请走到我的身边，做我的朋友
• 烧麦不能吃烧麦

  2020-01-28
  前文提到，房价导致社会的财富差距拉大，有房和没房已经成为衡量财富状况的首要指标了。这是很不合理的状况，房产所导致的贫富差距对社会稳定已经产生了一定的影响。在这样的背景下，政府才出台了房地产调控的政策。你如果仔细看政府文件就能发现，房地产调控的目标，并不是降低房价，而是降低房价的增速，即‘防止房价增速过快’。这样，还没有买房的人，才有机会买房，分享经济增长和城市化过程中的财富增值。否则，全社会的财富差距会越拉越大，对社会稳定构成威胁。我们也可以从限购政策中看出端倪。绝大多数城市对于首套住房没有限制措施，首付比例也很低，对购买二套房、多套房才会采取严格的限制措施。从这个角度看，所为限购：不是不让你买，而是不让你多买；是剥离住房的投资属性，保留其居住属性，打到‘房住不炒’的目标。
• 烧麦不能吃烧麦

  2020-01-28
  房子不仅是遮风挡雨的小窝，更是城市的股票。你买房，就是买城市的股票，分享城市的投资，分享城市的增长。
• 烧麦不能吃烧麦

  2020-01-26
  当前土地的价格取决于未来这片土地上能创造的所有现金流的现值。将故事里的农业用地换成住宅用地，我们就可以说现在房子的均衡价格应该等于未来房租的总和。实际上，如果我们将农田、房子、股票都当成‘资产’来看待，就会发现大道至简、大道相通。一个资产的价格就应该等于它未来创造的现金之和的现值。美国城市经济学宗师格雷泽借鉴了金融学里著名的戈登模型，给房地产定价。V=D/(R-G)V：房地产的价值D：下一年的租金R：贴现率G：租金的增速
• 烧麦不能吃烧麦

  2020-01-23
  这就是城市规模带来的杠杆之一：‘知识外溢效应’——人口越聚集，我们越有机会和更有经验的人在一起，向更优秀的人学习。当想法、前沿技术和创意跨过街道进行传播，在团队内部流动之时，这种聚集带来的人力资本的提升，会直接转换为我们所在城市的公司单位办公面积产出的增加、更高的生产效率和更强的财富创造能力。更直白地说，大城市支付给我们的高薪酬，不是因为房价和生活成本更高，而是因为我们的人力资本成长更快。
• 烧麦不能吃烧麦

  2020-01-23
  很多人纠结职业的选择，库诺资产的选择，却从来没有意识到，对城市的选择更深刻地影响着个人财富。
• 烧麦不能吃烧麦

  2020-01-19
  按照牛津大学经济学家弗雷和奥斯本的说法，难以被人工智能取代的技能主要有3类：‘社交智慧’、‘创造力’、‘感知和操作能力’。‘社交智慧’包括社交洞察力、谈判能力、同情心等社交和情感能力。‘创造力’包括原创力和艺术审美能力。‘感知和操作能力’主要指手指灵敏度、协调操作能力和应付复杂工作环境的能力。
• 烧麦不能吃烧麦

  2020-01-19
  人工智能对金融业的影响呈现出冰火两重天的势态：与材料、数据打交道的信贷分析师、信贷审核员被人工智能替代的概率高达90%以上，但服务客户的信贷顾问被替代的概率仅为4%。。。。。更重要的是，人工智能、大数据、互联网等新技术的发展催生了金融行业对于‘金融+信息技术’复合型人才的大量需求。。。。金融专业不再是鲤鱼跳龙门的好专业。之前，大量金融专业的毕业生进入银行基层部门的柜员、大堂经理、信贷分析师等‘编码型’岗位。2020年以后，这些岗位的人员需求会快速下滑，而银行中高层的岗位早被美国常青藤学校以及清华、北大、复旦等头部高校的学生占据——一个二、三线普通家庭的孩子，从一个普通大学的金融专业毕业，可能会面临着‘推石头’得未来。再比如，由于科技和金融业的相互渗透，金融专业和计算机专业的双修会让学生在职场上抢跑一步。行业和职业内涵的打碎重塑，其实是对‘专业’的一次重新定义。现在各大学校纷纷推出的‘金融科技专业’，本质上都是从传统的金融视角出发，加点‘科技’的碎料，不会给人带来更高的职业溢价。但是编程、信息处理等真正的硬核技能，是数据驱动的科技金融的核心。
• 烧麦不能吃烧麦

  2020-01-19
  李开复曾提出一个判断职业未来是否会被人工智能代替的‘五秒钟准则’，即‘一项工作中需要思考和决策的问题可以让人在5秒内作出相应决定，那么这项工作就很有可能被人工智能技术部分或全部取代’。
• 烧麦不能吃烧麦

  2020-01-19
  每个人都可以被看作一个资产。这个资产的‘基本价值’，就是其未来创造的所有价值的总和。如果一个资产未来每年创造的价值的增速很高，折旧率又低，这个资产的基本价值自然就会高。.....但‘技能型人力资本’不一样。比如，一个人知识、技能的累积速度超过更新的速度，这类人力资本不但不会随岁月产生折旧耗损——人力资本生理性折旧率很低，反而可能增值。这就是医生、律师、教师这些职业会越老越吃香的原因。
• 烧麦不能吃烧麦

  2020-01-19
  巴菲特有句著名的论断：‘人生就像滚雪球，重要的是发现很湿的雪和很长的坡。’对职业选择来说，这是条亘古不破的真理：找到即能稳定快速成长又可以累积长期人力资本的职业，就像找到那条铺满湿雪的长坡，财富人生的雪球会越滚越大，越滚越远。但在行业和职业震荡裂变的现实世界中，很多人却总是匆匆忙忙，‘越奋斗越贫穷’。他们就像希腊神话中的西西弗斯，每次努力将一块巨石推上陡峭的山顶后，石头又会重新滚落，西西弗斯要永远重复这个毫无疑义的动作。
• 烧麦不能吃烧麦

  2020-01-18
  经济与资产价格背离，原因在于经济政策的转向和悲观情绪的消散。从国内看，在经济持续下行的背景下，稳增长被放在更重要的位置。财政和产业政策先后发力，货币政策因为猪肉价格带动的CPI上涨而按兵不动，利率只有小幅下调。从国际看，中美贸易摩擦带来的冲击波慢慢消散，市场意识到中美竞争的基本格局将长期存在，过度悲观的情绪开始消散。
• 烧麦不能吃烧麦

  2020-01-18
  按照瑞士信贷研究所给出的全球标准，个人可支配年收入为1万美元以上的，属于中产阶层。
• 烧麦不能吃烧麦

  2020-01-18
  从2000年到2018年，中国房地产的市值从23万亿元上升到321万亿元，增加了近13倍。中国的人均可支配收入（主要来自工资和经营性收入）从3721元上涨到28228元，累计涨幅也达到近660%
• 烧麦不能吃烧麦

  2020-01-18
  我们这代学人所经历的，不仅仅是制度的变迁、经济的飞跃、人口的代际变化，还有全球化的技术变革带来的社会结构、商业模式的巨变。