吃醋的人生

• 木枝小木头

  2023-08-26
  冯言冯语：小镇最忠实的记忆我曾设想打造一个“风马牛小镇”，一个真正的理家园。在这个小镇里，不仅有诗意的栖居。就连其中的商业模也传达着自由与创造的风马牛精神。小镇是什么？说到小镇，我们都有一种很亲切的感觉。因为关乎童年记忆的乡愁，很多是和一些小镇相关联的。在过去十年的城市化进程中，人口高密度地聚集，出现了很多新的形态，比如开发区。但我觉得这不叫小镇。十字格的规划、向外发的交通，在我看来都是“漏气”的。开发区只是一个产业聚集区鲜有居住的功能，每到晚上人们都回到了城里，那里就成了一座“死城”、空城。所以说，小镇一定不是开发区，这类“小镇”本上只是传统大城市的一个延伸罢了。没有一个人会说，“我望得见乡愁，是因为我看见了开发区的指示广告牌”。那样的“乡愁”是不可能的。小镇不是小区。小区的功能要素特别简单，一般的小区里不会有庙宇，小摊小贩也被禁止入内。所以，小区里的商业活动非常有限，更不足以承载人们精神层面的寄托。小镇也不应该是纯粹的景区。国内火热的几个小镇，要么是城市化旧城改造的文化创意园区，要么是风景秀丽的旅游度假区，要么是大型的购物体验区，但这些仅仅是城市功能的补充，它们的存在满足了社会对传统办公模式、休闲模式的多样化需求，只能归结为体验性需求，算不上社会发展的强需求。我们感到最亲切的小镇，就是那些望得见山，看得到水，留得住乡愁，有挑担的货郎、有沿街的叫卖，以及有家长里短，还有我们童年的记忆。这种小镇我觉得是我们真正记忆中的小镇，有诗意的一个想象。那么，这样理想中的一个小镇应该具备怎样的商业业态？其实，小镇的商业业态有点像房地产。房地产有很多种做法，一个是挖坑盖房，再去复制下一个；一个是提出要创造有价值的空间。不动产的生意是一个空间生意，不是平面生意，意义是用现代的建筑技术制造出一个人造空间...
• 舟舟

  2022-09-16
  “我很好奇，在中国有很多创业公司都选择了房地产、金融制造业和餐厅什么的。你为什么想起做套套这种小产品？”这是我最关心的问题之一。“两个方面的原因。第一，我不认为这个生意小就不值得做。”王学海说，在杰士邦，有一个战略被称为“细分市场领导者战略”，即，企业能长远发展，包括盈利高，核心不是销售额，而是市场占有率和盈利率。“市场占有率高，盈利率一定高：反之亦然。”王学海经常挂在嘴边的一句话是，“如果我们不能在一个细分市场做领导者，那就创造一个市场，并一定要做到这个市场的领导者。”杰士邦的这一战略让我想到了多年前遇到的另一个案例一一家自行车气门芯生产企业。这是多么小的一个行业，但这家企业的产品占据了90%的市场份额，盈利非常高。119
• 脱线的达达尼昂

  2021-11-09
  潮汕揭，这块中国版图上的狭长地带，人多地少，他们只能靠山吃山，靠海吃海，所以潮汕人养成了爱喝茶的生活习惯。